超越常规：高级地产操盘手的必备课程


这门课程可谓是地产行业的实战宝典，涵盖了从市场定位到项目推广的全方位技能。让我们一起来看看这些内容都包括了哪些实用技巧吧：

 第一节：定位定生死，懂定位才是摸盘手 
在这一节中，你将学会如何通过定位来决定一个项目的生死存亡，因为只有准确的定位，才能让你成为一名真正的摸盘手。

 第二节：未卜先知，教你如何准确判断市场超势 
市场的趋势时刻在变化，这一节将教会你如何做到未卜先知，准确判断市场的超势，以便及时调整策略。

 第三节：利用波士顿矩降科学化推盘 
通过波士顿矩阵的科学分析，你将学会如何更加科学地推广项目，提高项目的知名度和吸引力。

 第四节：通过SWOT分析轻松找到项目卖点 
SWOT分析是一个非常实用的工具，通过它，你将能够轻松找到项目的卖点，从而更好地推广项目。

 第五节：有营才有销，营销做好这几点带来项目大溢价 
在这一节中，你将学会如何做好营销工作，从而带来项目的大溢价，提高项目的销售额。

 第六节：手把手教你学会做价格表和价格策路 
学会制定合理的价格策略对于项目的销售至关重要，这一节将手把手教你如何做价格表和价格策路。

 第七节：降价和涨价的操作要点 
在这一节中，你将学会如何正确地进行降价和涨价，从而更好地应对市场的变化。

 第八节：竞品纷纷降价，如何应战 
竞争是激烈的，但在这一节中，你将学会如何应对竞品纷纷降价的情况，保持自己项目的竞争力。

 第九节：做样板间标必须知道这些 
样板间是项目的 vitrine，学会如何做好样板间标识对项目的销售至关重要。

 第十节：是自销还是代理，是独代还是双代，情况不同选择大不同 
在这一节中，你将学会如何根据不同的情况选择适合的销售方式，从而提高项目的销售效率。

 第十一节：三招教你如何快速招聘 
项目运营需要一支强大的团队，这一节将教你如何快速招聘到符合要求的人才，提升项目的运营效率。

 第十二节：二军无能死将军，能打硬位的高转化营销军回如何打造 
在这一节中，你将学会如何培养一支高转化的营销团队，打造一支能够打硬位的“将军”。

 第十三节：面对分销绑架，自渠如何自强 
面对分销绑架的情况，自渠需要如何自强自立，这一节将为你提供解决方案。

 第十四节：摇号开盘还是顺号开盘?选错了必然事倍功半 
开盘方式的选择对项目的销售影响极大，这一节将教你如何选择合适的开盘方式，避免事倍功半的情况发生。

 第十五节：开盘前阶梯放价是个大学问 
开盘前的阶梯放价策略是一个重要的营销手段，学会如何制定合理的放价策略对项目的销售至关重要。

 第十六节：精准盘客装户是靠谱营销总的试金石 
精准盘客和装修户是一个靠谱营销总的试金石，这一节将教你如何实现精准盘客和装修户，提高项目的销售效果。

 第十七节：定准销售目标绝不是拍胸门 
定准销售目标需要科学合理，而不是凭空想象，这一节将教你如何定准销售目标，实现销售的突破。

 第十八节：不会做客户地图的营销总都是腊指控 
做客户地图对于项目的销售至关重要，这一节将教你如何做客户地图，提高项目的销售效果。

 第十九节：如何有效挖掘老业主这座大金山 
老业主是一个重要的销售资源，这一节将教你如何有效挖掘老业主的潜在需求，提高项目的销售额。

 第二十节：做不好销控的操盘手都是游击队 
销控工作是项目运营的关键环节，这一节将教你如何做好销控工作，提高项目的销售效率。

 第二十一节：要卖货先热场，如何营造案场氛围 
营造良好的案场氛围对项目的销售至关重要，这一节将教你如何营造案场氛围，提高项目的吸引力。

 第二十二节：市调不要看热围，教你如何看门道 
市场调研是项目运营的基础工作，这一节将教你如何科学地进行市场调研，为项目的运营提供支持。

 第二十三节：别惊谢!淡季时更要多开盘 
在淡季时期开盘是一个重要的销售策略，这一节将教你如何在淡季时期开展更多的开盘活动，提高项目的销售额。

 第二十四节：告诉你最压利润的车位到底怎么卖得掉 
车位销售是项目运营中的重要一环，这一节将告诉你如何销售车位，提高项目的销售利润。